Po 2019 na szczęście przepisy uległy zmianie i obecnie właściciel działki rolnej może wybudować dom, jeśli dany grunt został przeznaczony pod zabudowę. Chcąc zweryfikować, czy istnieje taka możliwość, należy sięgnąć do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP).
Decydując się na kredyt hipoteczny na zakup działki rolnej, musisz liczyć się z koniecznością zapłacenia prowizji. Zwykle wynosi od 0,5 do 2%. Zdecydowanie łatwiej otrzymać kredyt na zakup ziemi pod budowę domu niż kredyt na kupno ziemi rolnej, zwłaszcza jeśli nie trudnimy się rolnictwem lub nie jesteśmy z kimś takim
Ziemia pod budowę zagrodową, nadal ma statut ziemi rolnej. To chyba tyle jeśli chodzi o nabycie działki rolnej. Nie każdy klient będzie zainteresowany, nie każdemu będą odpowiadały ustawowe ograniczenia i zakazy, ale każdy nasz klient musi od nas zawsze uzyskać wszelkie informacje i odpowiedzi na swoje pytania i wątpliwości.
W przypadku zwrotu VAT za materiały budowlane - zwrot wynosi odpowiednio 7% (jeśli zostały zakupione do 30 kwietnia 2004) lub 22% jeśli zostały zakupione od 1 maja 2004 roku. Ważne, aby nie pomylić zaległej dużej ulgi budowlanej (lub jakiejkolwiek innej) ze zwrotem podatku VAT uiszczonego przy zakupie materiałów budowlanych na remont
Skala zjawiska jest naprawdę ogromna. W połowie 2016 roku w toku postępowań było ponad 24 000 spraw dotyczących samowoli budowlanych. Kwestia może dotyczyć stawiania domu jednorodzinnego, aczkolwiek zazwyczaj chodzi o rozbudowę domu o nadbudówki, czy dobudówki, remont domu czy też budowę garażu, budowę basenu albo budowę wiaty.
Najdroższe są działki o powierzchni do 800 mkw. Im większe, tym cena będzie niższa. W województwie mazowieckim metr kwadratowy działki o powierzchni od 2 do 4 tys. mkw. będzie ponad dwa razy tańszy od takich, które mają po 10 tys. mkw. W innych województwach jest podobnie, ale np., w pomorskim ta różnica może być nawet trzykrotna.
eMSwYC. 205 204 495 415 366 254 321 352 140
kupno działki rolnej pod budowę domu
